Sobrado espaçoso com 4 dormitórios, mobiliado, em terreno de 300m² — localização privilegiada Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e espaço em uma das melhores localizações da cidade. Terreno de 10x30 metros, com duas residências construídas, totalizando 360m²: Sobrado principal (frente) – 240m² mobiliado e pronto para morar Térreo: Cozinha completa Área de serviço separada Sala de jantar Duas salas de estar integradas com lareira Dois dormitórios, sendo um com split Banheiro social Garagem coberta para até 3 veículos Andar superior: Living aconchegante Sala íntima (ou home office) Dois dormitórios com sacada, sendo um com split Banheiro social Diferenciais: Totalmente mobiliado Água quente em todos os ambientes Sistema de câmeras e alarme Pátio amplo e calçada frontal que pode ser utilizada como estacionamento adicional Segundo sobrado (fundos) – 120m² Dois dormitórios Dois banheiros Cozinha Sala de estar Sala de jantar Terraço espaçoso Ideal para moradia de famílias grandes, uso como residência + locação ou até mesmo home office com entrada independente. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da região.