Terreno bem localizado, regularizado, próximo à entrada do bairro Mathias Velho e ao Canoas Shopping, medindo 7,50 x 35,00 metros. A propriedade conta com fácil acesso aos principais pontos da cidade de Canoas, sendo uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão de tranquilidade. Ideal para construção residencial em região com boa mobilidade e infraestrutura.